В Беларуси действует упрощенный порядок возведения и реконструкции одноквартирных жилых домов и хозяйственных построек, предусмотренный статьей 82 Кодекса Республики Беларусь об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности

Понедельник, 12 октября 2026 16:23

В Беларуси действует упрощенный порядок возведения и реконструкции одноквартирных жилых домов и хозяйственных построек, предусмотренный статьей 82 Кодекса Республики Беларусь об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности

Главные особенности упрощённого порядка:
Для возведения или реконструкции (строительства) одноквартирных жилых домов и хозяйственных построек в городе Славгороде гражданину необходимо будет получить паспорт застройщика. Выдача паспорта застройщика является административной процедурой, предусмотренной подпунктом 9.3.11 пункта 9.3 перечня административных процедур, осуществляемых государственными органами и иными организациями по заявлениям граждан, утвержденного Указом Президента Республики Беларусь от 26 апреля 2010 г. № 200 «Об административных процедурах, осуществляемых государственными органами и иными организациями по заявлениям граждан». Данная административная процедура осуществляется Славгородским районным исполнительным комитетом по заявительному принципу «одно окно», срок ее оформления – один месяц.

Для возведения или реконструкции (строительства) одноквартирных жилых домов и хозяйственных построек в сельских населенных пунктах Славгородского района гражданам достаточно иметь документ, удостоверяющий право на земельный участок.

При применении упрощенного порядка строительства расстояние от отдельно стоящего жилого дома до границы соседнего земельного участка должно составлять не менее 3 метров, а от хозяйственных построек, пергол и беседок высотой не более 3 метров – не менее 2 метров. Указанные отступы используются как базовые нормативные параметры при оценке правомерности размещения объекта и возможности его последующей приемки в эксплуатацию.

Прежний порядок возведения и реконструкции гражданами вышеуказанных построек (с получением всех разрешений, согласований, заключений и разработкой проекта) тоже продолжает действовать. Застройщик сам вправе выбрать, каким из вариантов воспользоваться.

Обращаем внимание, что осуществление реконструкции одноквартирного жилого дома, возведенного, принятого в эксплуатацию и зарегистрированного до вступления в силу Кодекса Республики Беларусь об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности и расположенного на расстоянии менее 3 метров от границ соседнего (смежного) земельного участка, допускается при условии сохранения существующих (фактических) расстояний от реконструируемого строения до границы земельного участка, предоставленного для строительства и (или) обслуживания одноквартирного жилого дома (за исключением случаев проведения реконструкции существующего одноквартирного жилого дома путем присоединения дополнительных площадей в продолжение (параллельно) границе земельного участка, к которому не выдерживается нормативное расстояние).

Режим работы службы «одно окно» Славгородского райисполкома:
понедельник: с 1100 до 2000,
с перерывом на обед с 1500 до 1600;
вторник – пятница: с 800 до 1700,
с перерывом на обед с 1300 до 1400;
суббота, воскресенье – выходные дни

ТЕЛЕФОН СПРАВОЧНОЙ «ОДНО ОКНО»— 142,
предварительная запись в службе «одно окно» по телефону 7-99-73

Наверх