Социальное обслуживание на основании договора пожизненного содержания с иждивением
Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 9 февраля 2017 года № 112 утверждено Положение о порядке и условиях оказания социальных услуг на основании договоров пожизненного содержания с иждивением за счет средств местных бюджетов. Этим нормативным правовым документом осуществляется регулирование порядка и условий оказания социальных услуг гражданам территориальными центрами социального обслуживания населения и государственными учреждениями социального обслуживания, осуществляющими стационарное социальное обслуживание.
Суть новой формы социального обслуживания состоит в том, что по договору ренты ее получатель — гражданин — передает принадлежащее ему жилое помещение в собственность государства, а плательщик ренты — райисполком — обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением этого человека (супружеской пары).
Получатели ренты:
*граждане Республики Беларусь, иностранные граждане или лица без гражданства, постоянно проживающие в Республике Беларусь (далее — граждане), достигшие 70-летнего возраста, не имеющие физических лиц, обязанных по закону их содержать, а также за которыми не осуществляется уход лицом, получающим пособие по уходу за инвалидом I группы, либо лицом, достигшим 80-летнего возраста;
*состоящие между собой в браке граждане, в том числе если один из них является третьим лицом, при условии достижения обоими супругами 70-летнего возраста, не имеющие иных физических лиц, обязанных по закону их содержать, а также за которыми не осуществляется уход лицом, получающим пособие по уходу за инвалидом I группы, либо лицом, достигшим 80-летнего возраста;
рента — стоимость пожизненного содержания с иждивением, включающая расходы по содержанию с иждивением, оказанию социальных услуг.
Районный исполнительный комитет принимает решение о заключении либо отказе в заключении договора пожизненного содержания с иждивением с учетом предложений комиссии, созданной ими для рассмотрения вопросов оказания социальных услуг на основании договора пожизненного содержания с иждивением.
Срок принятия решения местными исполнительными и распорядительными органами о заключении договора пожизненного содержания с иждивением для оказания социальных услуг не должен превышать 90 дней со дня поступления необходимых документов.
Согласно договору пожизненное содержание пенсионер может получать на дому или в стационарном социальном учреждении.
Предусматривается два варианта рентных отношений:
1. В случае заключения договора с условием проживания гражданина в своём жилье получателю ренты будет гарантировано:
— проживание в своей квартире, частном доме;
— оплата коммунальных услуг;
— техническое обслуживание жилого помещения;
— обслуживание социальным работником на дому.
Бесплатно предоставляются такие услуги, как доставка продуктов питания, промтоваров, лекарств, уборка жилья, приготовление пищи и другие, предусмотренные перечнем бесплатных и общедоступных социальных услуг государственных учреждений социального обслуживания. За услуги, не предусмотренные Перечнем, получателю ренты придется платить, если он пожелает ими воспользоваться;
ежемесячная рентная выплата с сохранением пенсии.
Для заключения Договора пожизненного содержания с иждивением с условием проживания в своем жилье необходимо предоставить следующие документы:
1. Заявление по установленной форме;
2. документ, удостоверяющий личность;
3. документы, подтверждающие право собственности на жилое помещение;
4. медицинскую справку о состоянии здоровья, содержащую информацию о наличии медицинских показаний и (или) отсутствии медицинских противопоказаний для оказания социальных услуг в форме социального обслуживания на дому.
2. Получатель ренты может быть помещен в стационарное социальное учреждение.
При заключении договора пожизненного содержания с иждивением с условием проживания в доме-интернате (отделении) повышенной комфортности для престарелых и инвалидов гражданину предоставят:
— жилое помещение (комнату);
— сбалансированное питание;
— круглосуточное медицинское наблюдение и медобслуживание;
— технические средства ухода и реабилитации;
— организованный культурный досуг;
— дополнительные бытовые услуги с сохранением пенсии в полном размере и выплатой ренты.
Для заключении договора пожизненного содержания с иждивением с условием проживания в стационарном социальном учреждении необходимо предоставить следующие документы:
1. Заявление по установленной форме;
2. документ, удостоверяющий личность;
3. документы, подтверждающие право собственности на жилое помещение;
4. заключение врачебно-консультационной комиссии;
5. выписку из медицинских документов;
6. документы, подтверждающие право на льготы;
7. две фотографии размером 30×40 мм.
Размер ежемесячной рентной выплаты определяется в зависимости от характеристик передаваемого жилья но не менее двух базовых величин.
Оказание социальных услуг на основании договора пожизненного содержания с иждивением осуществляется при наличии у получателя ренты медицинских показаний для оказания социальных услуг в территориальных центрах в форме социального обслуживания на дому и домах-интернатах (отделениях) повышенной комфортности для престарелых и инвалидов согласно перечню медицинских показаний и медицинских противопоказаний для оказания социальных услуг в учреждениях социального обслуживания, установленному постановлением Министерства труда и социальной защиты Республики Беларусь и Министерства здравоохранения Республики Беларусь от 10 января 2013 г. № 3/4.
С гражданами, имеющими на дату подачи соответствующего заявления медицинские противопоказания согласно перечню медицинских показаний и противопоказаний, договоры пожизненного содержания с иждивением местными исполнительными и распорядительными органами не заключаются.
На дату заключения договора пожизненного содержания с иждивением жилое помещение должно соответствовать следующим требованиям:
принадлежать на праве собственности лицу, с которым заключается договор пожизненного содержания с иждивением;
находиться на территории административно-территориальной единицы Республики Беларусь, в границах которой в порядке, установленном законодательством, создан и действует плательщик ренты;
быть свободным от прав третьих лиц;
в нем не могут быть зарегистрированы лица, не являющиеся получателями ренты;
соответствовать санитарным нормам и правилам, гигиеническим нормативам и иным обязательным для соблюдения техническим нормативным правовым актам, содержащим требования, предъявляемые к жилым помещениям.
Если недвижимое имущество, отчуждаемое под выплату ренты, находится в общей долевой собственности получателей ренты, состоящих между собой в браке, районным исполнительным комитетом решение о заключении договора пожизненного содержания с иждивением принимается при наличии волеизъявления обоих супругов заключить такой договор.
Договором ренты предусматривается предоставление ритуальных услуг, стоимость которых не превышает установленный законодательством размер пособия на погребение.
Договор пожизненного содержания с иждивением, соглашение об изменении, расторжении договора пожизненного содержания с иждивением подлежат нотариальному удостоверению и государственной регистрации в соответствии с актами законодательства.
По вопросам социального обслуживания на основе рентных отношений можно обращаться в учреждение «Славгородский районный центр социального обслуживания населения» по адресу: г.Славгород, ул. Октябрьская, 3Б, тел. 8 (02246) 71480, 8(02246) 71470, 8 (02246) 71479.
Наталья Воробьева
Юрисконсульт учреждения
«Славгородский РЦСОН»
© 2007-2023